За год подмосковные коттеджи стали на четверть дороже

Рост цен на коттеджи в Московской области эксперты объясняют оставшимся в наличии дорогим предложением при недостатке новых бюджетных лотов.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Во II квартале 2016 года средняя стоимость коттеджей в Подмосковье выросла на 24% по сравнению с апрелем-июнем прошлого года и составила 49,4 млн рублей. Это связано с тем, что на рынке скопился значительный объем дорогого предложения, а новых, более бюджетных лотов, появляется сравнительно мало, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу компании «Инком».

Участки без подряда в апреле-июне 2016 года упали в цене на 26,5%, до 2,5 млн рублей. Основная причина этого – выход на рынок большого количества проектов, состоящих исключительно из участков без подряда, при этом зачастую низкого качества. Подмосковные таунхаусы подорожали за год на 9,2% (до 12 млн рублей), дуплексы – на 13% (до 13,1 млн рублей).

При этом стоимость малоэтажных домов практически не изменилась. Аналитики полагают, что это связано с тем, что цены на «малоэтажку» достигли уровня, за которым покупатели уже не готовы рассматривать ее как полноценную замену городской квартире, и дальнейший рост стоимости может лишь обрушить спрос на этот формат жилья.