За год новостройки бизнес-класса в Одинцово выросли в цене на треть

Ведущую позицию на рынке новостроек Одинцовского района захватили «экономные» новостройки, потеснив прежнего лидера – проекты комфорт-класса.

Источник изображения: www.skolkovo-park.com

За год средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек подмосковного города Одинцово выросла на 8,7%, составив 114,5 тыс. рублей за квадратный метр, говорится в исследовании компании Est-a-tet. 
На октябрь 2016 года на первичном рынке Одинцовского района представлено 3800 квартир в 26 проектах, что на 10% меньше, чем осенью 2015-го. 

Основная часть предложения в Одинцово относится к эконом-классу (45,8% от общей площади квартир) и комфорт-классу (38,8%). Новостройки бизнес-класса составляют 15,4% всех площадей на первичном рынке города. За год объём предложения в этом сегменте уменьшился на 5%. Сократилась и доля комфорт-класса – сразу на 21%. Объём жилья в эконом-классе остался практически без изменений. 

В эконом- и комфорт-классе средневзвешенная цена изменилась незначительно, снизившись на 0,2% и 1,7% соответственно. А вот в бизнес-классе этот показатель вырос сразу на 32,8%. Это связано с тем, что в феврале 2016 года в ЖК «Сколково Парк для жизни» вышли на реализацию готовые квартиры с чистовой отделкой, говорится в исследовании. 

По словам руководителя Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимира Богданюка, ведущую позицию на рынке новостроек Одинцовского района захватили новостройки эконом-класса, потеснив прежнего лидера – проекты комфорт-класса. А из-за изменений в структуре предложения бизнес-класса годовой рост средневзвешенной цены в локации составил 8%.