За год доля прямых продаж жилья на московском рынке «вторички» уменьшилась в 2 раза

Структура сделок на вторичном рынке изменилась из-за сокращения доходов граждан и уменьшения размера их накоплений.

Источник изображения: Фотобанк Лори

За год доля прямых продаж на рынке вторичного жилья Москвы сократилась в 2 раза, с 40% до 20%. Изменение структуры сделок на вторичном рынке объясняется сокращением доходов населения, уменьшением размера накоплений граждан, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу компании Est-a-Tet.

Эксперты Est-a-Tet отмечают, что на рынке стало меньше покупателей, располагающих свободными деньгами. При этом доля ипотечных сделок увеличилась с 35% до 45%. Падение доходов ведет к тому, что для большинства наших соотечественников улучшение жилищных условий возможно лишь с помощью ипотечного кредита либо реализации имеющихся активов. Также выросла доля альтернативных сделок, в настоящее время она составляет 35%.

Условия на стагнирующем рынке благоприятствуют проведению альтернативных сделок. Цены на квартиры сравнительно стабильны, поэтому альтернативный покупатель имеет возможность подбирать себе объект, не опасаясь, что за это время суммы, полученной им от продажи своего жилья, будет недостаточно для покупки.