За 2 года себестоимость возведения жилья эконом-класса в Подмосковье увеличилась на 15%.
С 2014 по 2016 год в Московской области особенно заметно подорожали транспортные расходы и строительные материалы.
Источник изображения: Фотобанк Лори
За последние два года себестоимость строительства жилья эконом-класса в Московской области выросла на 15%. На рост расходов застройщиков особенно повлияло удорожание транспортных расходов и строительных материалов, сообщает пресс-служба ГК «Лидер Групп».
В первой половине 2014 года существенно подорожали импортные стройматериалы, это связано с ростом курса валют. Падение рубля привело к тому, что стоимость материалов увеличилась примерно в 2-2,5 раза. В 2015 года застройщики старались проводить стратегию импортозамещения, и сегодня многим удалось по максимуму заместить товары зарубежного производства российскими аналогами.
По словам Романа Лябихова, гендиректора ГК «Лидер Групп», несмотря на то, что в сегменте жилья эконом-класса доля иностранных стройматериалов традиционно не была слишком высокой, она все еще остается на уровне примерно 20%. В перспективе, считает Лябихов, этот показатель уменьшится до 8-10%. По его мнению, рост себестоимости строительства не приведет к значительному росту цен на жилье, так как в условиях жесткой конкуренции застройщикам это не выгодно.
