За 15 месяцев московские новостройки премиум-класса в долларах подешевела на 40%

В 2015 году стоимость 70% премиального жилья в российской столице номинируется в национальной валюте.

Источник изображения: Фотобанк Лори

За 15 месяцев, прошедших с сентября 2014 года, средняя долларовая стоимость предложения на московском рынке новостроек премиум-класса снизилась на 40% и составляет сегодня 11,2 тыс. долларов за «квадрат». В конце 2014 года в премиальном сегменте наметилась тенденция к переходу на рублевое ценообразование, а в 2015 году цены 70% премиальных новостроек указывались в рублях, сообщает пресс-служба Savills.

Долларовые цены сохранились, в основном, на квартиры в клубных домах формата deluxe. Рублевая стоимость сегодня то и дело корректируется в зависимости от того, как меняется курс доллара. По словам Дмитрия Халина, управляющего партнера Savills Россия, нынешнюю отрицательную коррекцию можно назвать самой продолжительной за все время существования рынка: по сути, сегодня мы находимся на уровне 2006 года.

Сегодня на первичном рынке московской «элитки» экспонируется 1,58 тыс. квартир и апартаментов в 45 жилых комплексах, их общая площадь составляет 216 тыс. кв. м. В 2015 году на столичный рынок премиального жилья вышло 8 новых проектов, практически все они являются клубными домами.