За 10 лет доля ипотеки на рынке новостроек Москвы может вырасти вдвое – эксперт

В настоящее время на столичном рынке новостроек массового сегмента с привлечением ипотеки заключается 35% сделок.

Источник изображения: Фотобанк Лори

За 10 лет доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек может увеличиться вдвое, сообщает пресс-служба компании «БЕСТ-Новострой» со ссылкой на Сергея Лобжанидзе, руководителя департамента аналитики и консалтинга компании. По словам Лобжанидзе, сегодня на столичном рынке первичного жилья массового сегмента до 35% сделок заключается с привлечением ипотечных займов.

В 2003 году с привлечением ипотеки приобреталось примерно 3-5% квартир, таким образом, за 13 лет объем ипотеки вырос в 7 раз, но всего на 30%. Лобжанидзе пояснил, что, если взять те же темпы развития, то Россия не ранее чем через 10 лет сможет приблизиться к показателям, характерным для большинства европейских стран и составляющему 80% от общего объема сделок. Но это возможно лишь при условии, что не будет нового кризиса, что ставки по ипотеке и размер первоначального взноса будут снижаться, а реальные доходы граждан – расти.

Недоступность ипотеки, по мнению Лобжанидзе, может привести к тому, что вырастет интерес к более рискованной рассрочке.