Выгодные ипотечные ставки вызвали оживление покупательского спроса на новостройки – эксперты

В настоящее время доля ипотечных покупок в строящихся домах Подмосковья достигает 70-80%.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Доступность ипотечных программ вследствие снижения ставок привела к увеличению спроса на квартиры в новостройках. Ввиду улучшения условий по жилищным кредитам покупательская активность в последнее время возросла на 10-15%, говорится в сообщении компании ОПИН.

Ипотека сегодня является наиболее актуальным продуктом для приобретения недвижимости. Ставки по кредитам опустились ниже докризисным значений: во многих проектах можно приобрести квартиру в ипотеку под 10,35-10,9% годовых в рублях. Таких значений не было даже во время действия программы господдержки, замечает Директор Департамента продаж девелоперской компании ОПИН Наталия Немчанинова. Более того, на рынке сегодня существует специальное предложение 8,4%.

По словам эксперта ОПИН, спрос на новостройки начал расти, как только была снижена ключевая ставка и ипотечные продукты стали дешеветь. В дальнейшем объективный рост покупательской активности может повлиять на цены.

По теме: Чудеса ипотеки-2017: эксперты рассказали о самых выгодных жилищных кредитах

Спрос ипотечных покупателей сегодня сконцентрирован на новых проектах Подмосковья, отмечается в материале. В настоящее время доля ипотечных покупок в областных новостройках занимает до 70-80%.

В среднем, первичную однокомнатную квартиру в Подмосковье сегодня можно приобрести за 3,5 млн рублей. Если взять ипотеку на 20 лет под 10,35% годовых, то ежемесячный платёж составит около 31 500 рублей, а при сниженной ставке 8,4% на 7 лет – в среднем 47 000 рублей в месяц. По актуальным требованиям банком, первоначальный взнос сегодня начинается от 10% или 350 тыс. рублей.

Квартиры в новостройках в ипотеку в Подмосковье | Новостройки Подмосковья до 2 млн рублей | Готовые новостройки Подмосковья