Выгода от покупки квартиры в сносимом жилфонде является сомнительной – эксперты

Цены на столичные квартиры в пятиэтажках, предназначенных под снос, держатся на очень высоком уровне.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Выгода от покупки квартиры в доме, предназначенном под снос, является сомнительной, несмотря на то, что после демонтажа здания можно получить жилье в новостройке, сообщает пресс-служба компании «Метриум Групп». Дело в том, что цены на квартиры в московских пятиэтажках, предназначенных под снос, держатся на очень высоком уровне и могут даже вдвое превышать средний показатель на локальном вторичном рынке.

По данным аналитиков «Метриум Групп», в столице в настоящее время остается всего 100 пятиэтажек, которые в перспективе планируется снести. В них реализуется около 20 лотов, которые, как правило, сильно переоценены. На первичном рынке в настоящее время можно приобрести квартиру существенно дешевле.

Так, например, в районе Фили-Давыдково (ЗАО) средняя стоимость «квадрата» в сносимых домах составляет 243 тыс. рублей. В то же время в строящемся в этом районе ЖК «Фили Град» цена «квадрата» начинается от 201 тыс. рублей. По мнению экспертов «Метриум Групп», владельцы квартир в сносимых пятиэтажках все еще не подстроились под новые реалии рынка.