Выдача ипотечных кредитов в России вырастет в 2016 году на 30% – НАФИ

Однако в следующем году, после окончания программы субсидирования и удовлетворения отложенного спроса, эксперты прогнозируют рынку падение. 

Источник изображения: Фотобанк Лори

Объём жилищных кредитов, выданных по итогам 2016 годам, составит 1,5 трлн рублей, что превысит прошлогодний показатель на 30%, сообщает РИА Новости по ссылкой на обзор Национального агентства финансовых исследований (НАФИ). 

Чуть менее 40% в этой сумме будет обеспеченно программой субсидирования ипотеки, которая к концу 2016 года будет выполнена почти на 100%, израсходовав 950 млрд из 1 трлн рублей. 

В НАФИ прогнозируют, что в четвёртом квартале благодаря снижению ключевой ставки банки смогут приблизить средние ставки по собственным программам к 13%. Тем не менее, разрыв со ставками по госпрограмме останется ощутимым – 0,5-1%. 

Прогнозы касательно 2017 года выглядят менее радужными. Завершение программы господдержки вызовет рост средних ставок по жилищным кредитам и охладит спрос на ипотеку, говорится в обзоре. Отложенный спрос, скорее всего, тоже полностью удовлетворится к первому кварталу 2017-го года, а это значит, что два фактора, обеспечивающих рост объёмов выдачи ипотеки, в следующем году действовать не будут. Насколько длительным и глубоким окажется вызванное этим проседание рынка ипотеки, пока сказать трудно. 

Для предотвращения «просадки» рынка ряд банков могут уже в конце этого года предложить покупателям новостроек уменьшенные ставки по собственным программам, говорится в обзоре. Дальнейшее развитие событий будет зависеть от изменений уровня покупательной способности.