Ввод жилой недвижимости в России к ноябрю снизился на 6,4%

По итогам года отставание от результатов 2015 может достичь 10% – строительная отрасль замедляется, потому что заканчивается задел с прошлых лет. 

Источник изображения: Фотобанк Лори

В октябре в стране построили 6,1 млн кв. м жилья, отстав таким образом от прошлогоднего результата на 13%, сообщила в пятницу Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

В целом за 10 месяцев этого года в России было введено 55,6 млн кв. м жилья, что на 6,4% меньше результатов аналогичного периода прошлого года. 

Ранее в Минстрое РФ сообщали, что общий объём введённого в эксплуатацию жилья по итогам 2016 года может составить 76 млн кв. м, тогда как годом ранее он составлял 83,8 млн кв. м. Таким образом, отставание составит около 9-10%. 

Замедление по темпам строительства объясняется тем, что застройщики постепенно исчерпывают задел, заложенный в предыдущий экономически благополучный период 2011-2013 годов. В среднем, современная новостройка строится в течение 3 лет, следовательно, отразиться на результатах ввода жилья проект может именно спустя такое время. 

С новыми заделами у застройщиков трудности: курс национальной валюты остаётся нестабильным, ставки по кредитованию – высокими, экономические показатели в целом падают. Поэтому, начиная с этого года, можно ожидать, что объёмы ввода жилья в стране будут снижаться. Пик падения эксперты ожидают к 2017-2018 годам, отмечая значительное сокращение появления новых объектов.