Вторичное жилье в Москве станет дешевле квартир в новостройках – риелторы

В 2016 году стоимость вторичных квартир в российской столице может уменьшиться примерно на 5-7%.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Сопоставление динамики цен на квартиры в новых и уже построенных домах Москвы показывает, что в перспективе вторичное жилье станет дешевле квартир в новостройках, сообщает «РБК. Недвижимость» со ссылкой на пресс-службу компании «Инком-Недвижимость». Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости», считает, что в ближайшем году однозначно сохранится тенденция к отрицательной коррекции цен на «вторичку», и до конца 2016 года вторичное жилье подешевеет еще на 5-7%.

На сегодняшний день столичная «вторичка» стоит на 20-30%  дороже первичного жилья. Это связано с тем, что покупателям на первичном рынке приходится ждать, когда дом будет достроен, и делать ремонт, не говоря уже о рисках недостроя. В этой ситуации застройщикам приходится снижать цены, чтобы привлечь потенциальных покупателей. 70% спроса на жилье в Москве реализуется на вторичном рынке, а новостройки приобретает 30% покупателей.

Сергей Шлома отметил, что цена на вторичное жилье в Москве стабильно снижается, в то время как стоимость квартир в новостройках уже перестала падать.