Восстановление российского рынка жилья начнется в 2017 году – эксперты

В 2016 году российский рынок недвижимости продолжит испытывать трудности из-за проблем в экономике.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Восстановление российского рынка жилья начнется в 2017 году, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на прогноз, сделанный международным рейтинговым агентством Standard & Poor’s (S&P). Эксперты S&P считают, что в 2016 году рынок недвижимости в нашей стране все еще будет испытывать проблемы из-за сложной ситуации, сложившейся в экономике.

По данным специалистов S&P, спад рынка жилья в 2015 году составил 3,7%, в 2016 году он составит 1,6%. После этого можно рассчитывать на умеренное восстановление на фоне общего экономического роста. Пока что улучшению ситуации не способствует даже госпрограмма субсидирования ипотеки, которая поддерживает спрос в условиях текущих весьма высоких процентных ставок.

Рынок жилья, по мнению аналитиков S&P, начнет восстанавливаться раньше, чем рынок коммерческой недвижимости. Компания, строящие коммерческую недвижимость, находятся в менее выгодной ситуации, чем застройщики жилья. В частности, их обязательства, как правило, выражены в валюте, а выручка – в рублях. К тому же долговая нагрузка на них выше, чем на девелоперов жилья.