Владельцам точек стрит-ритейла на первых этажах жилых домов капремонт обойдётся дороже

По мнению депутатов, выступивших с такой инициативой, кафе, банки и химчистки на первых этажах ускоряют износ дома и создают дискомфорт жильцам.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Для владельцев коммерческих объектов, расположенных на первых этажах жилых домов, могут значительно увеличить плату за капитальный ремонт по сравнению с собственниками жилых помещений в доме, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на «Известия».

С инициативой внесения поправок в Жилищный кодекс РФ выступили депутаты из Санкт-Петербургского законодательного собрания. По их мнению, помещения на первых этажах жилых домов, которые используются под химчистки, обувные мастерские, офисы, банки и кафе, значительно изнашивают физические конструкции и инженерные коммуникации здания. Помимо этого, жильцы дома от этих объектов, как правило, испытывают дополнительный дискомфорт – оттуда часто доносится шум и нежелательные запахи.

Согласно проекту, подготовленному депутатами из северной столицы, регионы смогут сами устанавливать размер минимального взноса на обновление общедомового имущества в зависимости от типа коммерческой деятельности. Примечательно, что ставку по капремонту для владельцев нежилых площадей дома можно будет не только поднять, но и в некоторых случаях понизить. Например, если местные власти решат, что какая-либо организация выполняет деятельность, имеющую особую общественную ценность, то её могут совсем освободить от взносов за капремонт, пишет издание.