Верховный суд назвал ответственных за некачественный ремонт квартиры

Собственник жилья, реализующий его на рынке, несет ответственность за все дефекты и неполадки, допущенные строителями.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Судебная коллегия Верховного суда (ВС) рассмотрела дело о споре продавца и покупателя квартиры с некачественным ремонтом. Судьи решили, что ответственным за все неполадки и дефекты, даже если они допущены строителями, является первый собственник квартиры, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на «Российскую газету».

В 2013 году гражданка РФ приобрела квартиру у индивидуального предпринимателя. Через некоторое время выяснилось, что при монтаже стеклопакета были допущены серьезные нарушения, поэтому зимой на окнах появились трещины. Покупательница выиграла дело в суде и взыскала с продавца в соответствии с законом «О защите прав потребителей» 130 тыс. рублей. Однако позже областной суд отменил решение нижестоящей инстанции, посчитав, что истица не является стороной договора, заключенного между продавцом жилья и установщиком окон.

ВС пришел к выводу, что первое решение суда было верным. По мнению судей, гарантийные обязательства связаны с результатом работ, а не с лицом, которое его использует. Поэтому за недостатки квартиры должен отвечать продавец.