В течение 3 лет после сдачи новостройки скидки на аренду квартир в ней доходят до 15% – эксперты

Переизбыток предложения арендного жилья в новостройках приводит к тому, что квартиры в них снимают не более 5% нанимателей.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В течение трех лет после ввода московской новостройки в эксплуатацию скидки на аренду квартир в ней составляют в среднем 7-10%, но могут доходить и до 15%, сообщает пресс-служба компании «ИНКОМ-Недвижимость». Снижение спроса на аренду жилья в столице и переизбыток предложения в новостройках привели к тому, что квартиры в них снимают не более 5% столичных нанимателей.

Новостройкой дом считается в течение трех лет после ввода в эксплуатацию. В это время здание дает усадку, в квартирах ведется ремонт, отлаживается система коммуникационных систем, что может повлечь за собой определенные бытовые неудобства. Эти неудобства и являются причиной снижения арендных ставок. Большой дисконт предоставляется, например, если квартира находится на высоком этаже, а лифт работает с перебоями или вообще не запущен.

50% всех первичных квартир снимаются меблированными, в 20% случаев владельцы жилья готовы приобрести обстановку для арендаторов. Ситуации, когда наниматели вселяются со своей мебелью, составляют до 10% от всего объема сделок по аренде квартир в новостройках.