В столице стало в 2 раза больше панельных новостроек

Значительная часть столичных проектов массового сегмента строится в «монолите», в то время как доля панельных составляет только 18%. 

Источник изображения: Фотобанк Лори

За год объём предложения панельных домов в старых границах Москвы увеличился на 95%, а монолитных – на 8%, говорится в сообщении компании Est-a-tet.

По итогам 2016 года общая площадь новостроек массового сегмента увеличилась на 18%. Объём предложения в монолитных домах достиг 1,05 млн кв. м, а в панельных – 239,6 тыс. кв. м. Существенный рост панельного предложения связан с выходом новых проектов – ЖК «МИР Митино», ЖК «Римского-Корсакова 11», ЖК «ЛУЧИ», ЖК «Орехово. Дом у парка», а также новых корпусов в уже строящихся проектах: ЖК «Кварталы 21/19» и мкрн. «Некрасовка».

Таким образом, доля панельных новостроек массового сегмента по итогам прошлого года составила 18,5%. Средняя цена метра в монолитных домах выросла на 2%, что связано с выходом проектов комфорт-класса в престижных локациях (ЖК «Петра Алексеева, 12а», ЖК «Пикассо», ЖК «Поколение»). 

В панельных домах цена метра снизилась на 6% ввиду активного вывода на рынок новых проектов и корпусов. Средний бюджет предложения в монолитных новостройках составил 8,5 млн руб., в панельных – 6,3 млн руб. 
Почти половина панельного предложения (45%) сегодня представлена в удалённых от центра районах Москвы – в мкрн. «Некрасовка» и «Кварталах 21/19», говорит Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet. Ещё 25% предложения в панельных новостройках приходится на ЖК «ЛУЧИ» (р-н Солнцево) и «МИР Митино» (р-н Митино). 

По теме: Новостройки «на котловане» – рискованно, но выгодно. Как выбрать застройщика и проект?