В России построили почти 1 млн кв. м арендного жилья

Механизмы поддержки реального спроса на рынке арендного жилья находятся на стадии проработки.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В рамках программы развития арендного жилья в России введено примерно 996 тыс. кв. м недвижимости. Однако механизмы поддержки реального спроса на этом рынке пока что находятся на стадии проработки, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на Михаила Меня, главу Минстроя РФ.

По словам Меня, программа арендного жилья принята в 60 субъектах РФ. В 2015 году было сдано около 131 тыс. «квадратов». Министр рассказал, что сейчас рассматривается возможность создания паевых инвестиционных фондов, в которых первичным инвестором выступит Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Оно будет вносить в такие фонды деньги для строительства арендного жилья, а сами фонды будут служить инструментами долгосрочного финансирования.

Чиновник пояснил, что, по мнению экспертов, реализация этого механизма даст возможность снизить стоимость «квадрата» жилой недвижимости, предназначенной для сдачи в аренду. Благодаря этому также можно будет установить плату за аренду, не превышающую рыночный уровень. Доходность инвестора будет сравнима с доходностью по банковским депозитам.