В Правительстве рассмотрят способы снижения ставок по ипотеке

Согласно поручению президента РФ Владимира Путина, до 1 августа этого года необходимо рассмотреть вопрос о снижении процентов по жилищным займам.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Президент РФ Владимир Путин направил поручение правительству до 1 августа 2016 года рассмотреть возможные меры по снижению ипотечных ставок. К этому же сроку правительство должно будет определить банк, который станет уполномоченным в сфере строительства жилья, сообщает «Интерфакс». Поручение о снижении процентных ставок было выдвинуто президентом после заседания Госсовета от 17 мая.

Помимо этого, к осени российское правительство и Центробанк должны будут разработать и представить способы развития ипотечного кредитования на вторичном рынке, включая рефинансирование жилищных займов с использованием ипотечных ценных бумаг, подкреплённых гарантиями АИЖК.

Сегодня у россиян, приобретающих квартиры в новостройках, есть возможность приобрести жильё по программе ипотеки с господдержкой. Ставка по таким займам не превышает 12%, срок погашения может доходить до 30 лет. Недополученные доходы банкам, согласившимся снизить процентные ставки по кредитам до 12%, компенсирует государство.

Зимой и весной 2016 года средневзвешенная ставка по ипотеке (как на первичном, так и на вторичном рынках) росла: если в марте она составляла 12,86%, то в апреле уже 12,94%. Рост начался после достижения в феврале этого года минимального двухлетнего показателя 12,1%. Одной из причин роста стало снижение уровня субсидируемой государством надбавки. 

За первые 4 месяца этого года банки выдали заёмщикам ипотечные кредиты на общую сумму 446,1 млрд рублей, что почти на 50% больше прошлогоднего уровня, когда было выдано только 297,9 млрд рублей.