23 января 2017 г. в 15:27 Автор: Римма Аверьянова

В подмосковных Химках продаётся всего 2 панельных новостройки

Основная масса нового жилья в городе-спутнике относится к комфорт-классу.

Источник изображения: Фотобанк Лори

За 2016 год на рынок недвижимости города-спутника Химки вышел всего один проект, говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой». В ряде комплексов («Альтаир», «Парк Тауэр», «Лермонтов», «Правый берег») реализация жилья завершилась, что повлияло на структуру рынка.

Сегодня в Химках реализуется около 16 объектов, в которые входят 46 корпусов. Несмотря на уход некоторых комплексов из продажи, стоимость «квадрата» в Химках осталась на прежнем уровне – 105,4 тыс. рублей.

Это произошло благодаря выходу нового проекта от компании Urban Group – «ЖК Солнечная система 2».

Из 16 проектов на рынке только 2 строятся с использованием панельной технологии: ЖК «Левобережный» и ЖК «Новокуркино» (23% от всех корпусов в продаже). Остальные 14 возводятся по монолитно-кирпичной (50% от всего количества корпусов в продаже) и монолитной (37%) технологии.

Основная часть новостроек в Химках сегодня относится к комфорт-классу (72%), на эконом-класс приходится 20%. Доля домов бизнес-класса составляет только 8%, это два проекта – «Маяк» и «Московская, 21».

В наступившем году на рынке первичного жилья города Химки продолжится тенденция вымывания наиболее доступных предложений и роста цен в проектах по мере повышения их строительной готовности.