В Москве выдали первое заключение о соответствии застройщика новому 214-ФЗ
С начала 2017 года все застройщики, выводящие на рынок свои проекты, обязаны подтвердить соответствие обновленному закону о долевом строительстве.
Источник изображения: 141.pik.ru
Москомстройинвест выдал первое заключение о соответствии 214-ФЗ столичному застройщику, который планирует зарегистрировать первый ДДУ в своём проекте в Росреестре и таким образом открыть продажи. Об этом сообщается на сайте ведомства.
Как рассказал руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, первое заключение о соответствии проектной декларации было выдано застройщику на жилой комплекс «Green Park», который строится в Останкинском районе по адресу Сельскохозяйственная улица, вл. 35. Имея такое заключение, застройщик может регистрировать первый договор долевого участия в своём проекте в Росреестре, т.е. начать продажи.
В сообщении напоминается, что 1 января 2017 года в силу вступило требование, согласно которому для начала продаж застройщикам необходимо получить заключение о соответствии нормам 214-ФЗ. При его выдаче проверяется величина уставного капитала (правда, официально это требование вступит в силу только с 1 июня 2017 года), отсутствие долгов по налогам, статус компании (она не должна находиться в процессе банкротства или ликвидации, её деятельность не должна быть приостановлена). Также в руководстве и бухгалтерии компании не должны работать люди с судимостью или числящиеся в реестре недобросовестных поставщиков и участников аукциона.
Получить заключение о соответствии застройщик может в течение 30 дней после подачи документов в Москомстройинвест. В течение 60 дней после выдачи заключения застройщику необходимо заключить договор с первым дольщиком (т.е. открыть продажи в проекте), иначе придётся получать заключение ещё раз.
Требование оформлять заключение о соответствии нормам 214-ФЗ распространяется только на те объекты, которые регистрируют первый ДДУ после 1 января 2017 года, отмечается в сообщении Москомстройинвеста.
