В Москве вторичное жилье стоит дороже новостроек
Разница в стоимости квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынке в среднем составляет 40%.
Источник изображения: Фотобанк Лори
Жилье на вторичном рынке Москвы в среднем на 40% дороже, чем аналогичные квартиры и апартаменты в новостройках, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на компанию Est-A-Tet. Например, в пределах Третьего транспортного кольца самое доступное предложение на первичном рынке представлено по цене 9,2 млн рублей, в то же время аналогичная по площади квартира в той же локации на вторичном рынке обойдется покупателю на 14% дороже.
В пределах МКАД вторичные квартиры стоят на 62-65% дороже жилья в новостройках, за пределами МКАД новая квартира обойдется на 20-30% дешевле по сравнению с вторичкой.
Эксперт объясняют сложившуюся ситуацию тем, что в границах МКАД самые доступные предложения обычно относятся к категории апартаментов небольшой площади. На вторичном рынке таких предложений мало, поэтому и стоят они дороже. За МКАД на рынке вторички представлено много сравнительно новых домов, и квартиры в них по потребительским характеристикам практически не отличаются от предложения на первичном рынке.
