В Москве вспыхнула «эпидемия» квартир-студий – эксперты
Характерной особенностью столичного рынка новостроек массового сегмента является сегодня снижение площадей квартир.
Источник изображения: Фотобанк Лори
В 2015 году в структуре предложения московских новостроек массового сегмента редко увеличилась доля квартир-студий, сообщает пресс-служба ФСК «Лидер». Снижение площадей квартир стало одной из характерных особенностей первичного рынка недорогого жилья.
Аналитики ФСК «Лидер» отмечают, что в 2016 году средняя площадь приобретенной «однушки» в Москве составляет 391,1 кв. м, а в 2013 году этот показатель равнялся 40,9 кв. м. Площадь приобретенной «двушки» уменьшилась с 66,3 до 62,5 кв. м, «трешки» – с 91,7 до 88,2 кв. м.
По словам Григория Алтухова, коммерческого директора ФСК «Лидер», доля квартир-студий выросла не только в массовом сегменте. В 2015 году такое жилье предлагалось в 35% новых проектов эконом-и комфорт-классов, в 31% новых проектов бизнес-класса и в 8% новых проектом премиального сегмента. Алтухов полагает, что массовый выход квартир-студий и снижение средних площадей квартир являются естественной реакцией застройщиков на то, что доходы населения падают, и покупатели не имеют возможности переплачивать за лишние «квадраты».
