В июле 2016 года спрос на столичные новостройки премиум-класса упал до 4-летнего минимума

За месяц на московском первичном рынке жилой недвижимости премиум-класса было заключено всего 24 сделки.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В июле 2016 года на московском рынке первичного жилья премиум-класса было заключено всего 24 сделки. Это худший результат за последние 4 года, сообщает пресс-служба компании Savills.

Средневзвешенная цена «квадрата» в этом сегменте в июле составила 12,2 тыс. долларов или 815 тыс. рублей. По отношению к июню долларовая цена снизилась на 2%, а по отношению к июлю 2015 года – на 22%. В настоящее время 47% московских проектов премиум-класса полностью готовы к въезду жильцов, еще 44% находятся на разных стадиях активного строительства.

По словам Дмитрия Халина, управляющего партнера Savills в России, существенное снижение числа сделок в июле текущего года можно объяснить сразу несколькими причинами. Во-первых, интерес клиентов заметно сместился в сторону безрисковых вторичных предложений. Во-вторых, в реализации находится немало остатков, которые не подходят подавляющему большинству покупателей. Также не стоит забывать о факторе сезонности: основные клиенты премиального сегмента решили уделить больше внимания отдыху.