В ближайшие 10 лет жилье продолжит дешеветь – эксперт

Из-за уменьшения населения на рынке будет появляться все больше падающего в цене вторичного жилья.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В ближайшие 10 лет Россия столкнется с последствиями «демографической ямы», что приведет к снижению цен на квартиры, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на Юлию Гордееву, старшего аналитика Sberbank Investment Research. По мнению Гордеевой, уменьшение населения приведет к тому, что на рынке станет больше вторичного жилья, на которое не найдется покупателей, а спрос на новую жилую недвижимость снизится, в результате чего квартиры подешевеют и на вторичном, и на первичном рынке.

В то же время эксперт полагает, что резкого изменения цен в ближайшее время не произойдет. Дело в том, что российский рынок не насыщен жильем, у нас уровень обеспеченности людей жилплощадью ниже, чем в Китае или Восточной Европе, также перед страной стоит задача замещения ветхого жилфонда.

Гордеева отметила, что индикатором того, пройдено ли дно кризиса на рынке недвижимости, станет увеличение объема продаж жилья. Во многих городах России рост продаж начался уже во второй половине 2015 года, но в целом продажи жилой недвижимости находятся сейчас примерно на уровне 2013 года.