В 65% коттеджных поселках Подмосковья происходит не более одной продажи в месяц

Большинство новых проектов на рынке загородной недвижимости Московской области представлено участками без подряда.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В 65% коттеджных поселков Подмосковья в настоящее время происходит не более одной продажи в месяц, в 25% поселков продаж нет вообще. При этом большинство новых проектов на рынке загородной недвижимости Подмосковья представлено земельными участками без подряда, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на опрошенных экспертов.

Спрос на готовые дома в Подмосковье заметно снизился, однако цены на коттеджи растут. Специалисты объясняют это тем, что новые проекты эконом-класса на рынок не выходят, и сейчас распродаются остатки более дорогого жилья.

Что касается участков без подряда, то наибольший интерес вызывают объекты площадью 6-10 соток, с подведенными коммуникациями. По словам Максима Лещева, гендиректора компании «Гео Девелопмент», в эконом-сегменте такой участок может стоить 1,5 млн рублей, в сегменте «бизнес» – порядка 5 млн рублей. Землю без коммуникаций можно купить дешевле, даже за 60 тыс. рублей за участок, но это в 100 км от Москвы, в местах с низкой транспортной доступностью.