В 2016 году маленькие квартиры подешевели на 10%, а многокомнатные подорожали на 20%
Средний бюджет покупки студий в новостройках снизился до 3,8 млн рублей, что вызвано годовым ростом предложения таких квартир почти в 2 раза.
Источник изображения: Фотобанк Лори
Средний бюджет предложения многокомнатных квартир в массовых новостройках Москвы в 2016 году увеличился на 19,8%, в то время как студии небольшой площади упали в цене на 10,7%, говорится в исследовании компании Est-a-tet.
Бюджет покупки студий в новостройках снизился до 3,8 млн рублей, что вызвано ростом предложения таких квартир за год почти вдвое. По итогам 2016 года, количество студий в продаже составляет около 1,15 тыс., говорится в материале.
Незначительно снизился бюджет покупки однокомнатных квартир в столичных новостройках – на 1,4% до суммы в 6,2 млн рублей. Этому способствовал выход нового объёма новостроек со стартовыми ценами. Количество однокомнатных квартир в продаже при этом увеличилось более чем на 15%.
Смотрите также: Новостройки до 3 млн рублей в Москве | Новостройки до 2 млн рублей в Подмосковье | Недорогие новостройки Москвы и Подмосковья | Новостройки в рассрочку
Бюджет покупки «двушек» в московских новостройках остался практически прежним – 8,8 млн рублей, при этом объём предложения таких квартир за год вырос на 30%. Средняя стоимость трёхкомнатных квартир в массовом сегменте новостроек составила 12,2 млн руб.
Серьёзно вырос ценник квартир с четырьмя и более комнатами – сразу на 19,8%, составив 21,4 млн руб. Это частично связано с увеличением средней площади таких объектов, а также с выходом нового предложения в престижных локациях – в Западном округе и районах, находящихся в пределах ТТК.
Аналогичная тенденция отмечается и в стоимости квартир разных площадей. Так, средний бюджет покупки квартир с метражом до 30 кв. м за год снизился на 10,7%, составив 3,8 млн руб. Квартиры размером от 30 до 40 кв. м в течение года потеряли 4% (до 5,6 млн руб.). Более просторные лоты, напротив, росли в цене: так, стоимость квартир от 70 до 80 кв. м подорожала на 12,6% до 10,9 млн руб. На 27,3% вырос бюджет покупки квартир с метражом более 100 «квадратов», составив 23,4 млн руб.
