В 2016 году 71% сделок в новостройках Москвы заключали москвичи

Эксперты рассказали, каким был портрет покупателя первичной недвижимости в Москве и Подмосковье в ушедшем году.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В 2016 году квартиры в новостройках Москвы в основном приобретали москвичи – их доля в общей структуре сделок составляет 71%, говорится в исследовании ГК «МИЭЛЬ». Покупатели из Подмосковья и из регионов составили 17% и 13%, соответственно. 

В Московской области сложилась иная картина: 35% покупателей проживают в Москве, 34% приезжают из регионов и еще 31% живут в Подмосковье. 

По данным компании, в 2016 году в Москве наиболее активными покупателями были мужчины (57% в общей структуре сделок). В Московской области в зоне до 20 км от МКАД ситуация обратная: доля покупательниц составила 51% против 49% покупателей-мужчин. 

По теме: Квартиры в Подмосковье до 2 млн рублей: от маленьких студий до полноценных «двушек»

В 2016 году значительная часть покупателей квартир в новостройках относилась к возрастной группе от 31 до 40 лет. Доля таких клиентов составила 34% в Москве и 36% в Подмосковье. При этом в Москве на втором месте оказались покупатели в возрасте от 41 до 50 лет и более 50 лет, а в Подмосковье – покупатели от 25 до 30 лет (около 25% сделок с первичным жильём в области). 

Более молодые покупатели обращают внимание на подмосковные проекты по нескольким причинам, говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. Во-первых, их привлекает более низкий бюджет покупки, во-вторых, тот факт, что в ближнем поясе Подмосковья транспортная доступность вполне сопоставима с транспортной доступностью удалённых районов Москвы. Ещё одна веская причина, по которой молодые семьи выбирают квартиры в Подмосковье, – хорошая экология.  

По теме: Количество доступных новостроек в Подмосковье вдвое выше, чем в Москве