Уже построенных новостроек эконом-класса в Старой Москве хватит на 2,7 года торговли

Потенциальный спрос на жилье в столице колоссален, но Подмосковье больше привлекает тех, кто ищет доступные по цене квартиры.

Источник изображения: Фотобанк Лори

На поглощение существующего объема предложения эконом-класса и комфорт-класса в новостройках, расположенных в старых границах Москвы, потребуется 2,7 года. Хотя потенциальный спрос на жилье в столице колоссален, но он не весь платежеспособен и частично «уходит» в Подмосковье, где квартиры стоят дешевле, сообщает пресс-служба компании Est-a-Tet.

Сегодня на первичном рынке жилья российской столицы в старых границах представлено боле 32 тыс. объектов, причем в месяц, в среднем, продается 800-850 квартир. Но темпы вымывания предложения зависят от конкретного сегмента. По мнению экспертов компании Est-a-Tet, спрос поглотит существующее предложение бизнес-класса за 4 года, а премиального и элитного жилья в Москве хватит еще на 6 лет торговли.

Средний срок экспозиции в массовых сегментах сегодня составляет около 2 месяцев, в бизнес-классе, а также в категории премиального и элитного жилья – от 3 до 6 месяцев. Что касается неликвидных объектов, то срок их экспозиции достигает порой 7-8 лет.