Цены на «вторичку» в течение ближайших нескольких лет продолжат падение

Снижение рублевых цен на вторичном рынке жилья только началось, и не стоит рассчитывать на скорое улучшение ситуации.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Падение рублевых цен на отечественном рынке вторичной жилой недвижимости только началось, и не стоит рассчитывать на то, что ситуация в ближайшее время изменится к лучшему. Наоборот, цены на «вторичку» в ближайшие несколько лет продолжат снижаться, сообщает «БН-газета» со ссылкой на опрошенных экспертов.

По мнению аналитика ИК «Финам» Тимура Нигматуллина, стоимость «вторички», скорее всего, будет устойчиво снижаться в течение ближайших 2-4 лет. Единственное, что может помешать такому развитию событий – реализация инфляционного сценария в экономике. Сергей Лобжанидзе, возглавляющий в компании «БЕСТ-Новострой» департамент аналитики и консалтинга, обращает внимание на то, что вторичный рынок жилья по большей части представлен частными собственниками, поэтому процессы на нем происходят заметно медленнее, чем на рынке «первички».

Денис Бобков, глава аналитического центра ПАО «ОПИН», полагает, что рост спроса на «вторичку» напрямую связан с состоянием первичного рынка, а тот, в свою очередь, зависит от макроэкономической ситуации.