Цены на недвижимость в Москве не вернутся на прежний уровень – эксперт

Девелоперам придется забыть о доходности, которая была раньше, и адаптироваться к новым реалиям.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Цены на недвижимость к Москве уже не вернутся к прежним значениям, сообщает «Рамблер. Недвижимость» со ссылкой на Геннадия Стерника, председателя комитета по аналитике и консалтингу Московской ассоциации риелторов. Также, по его словам, девелоперам стоит забыть о доходности, которая была раньше, и научиться жить в новых реалиях.

По мнению Стерника, восстановление рынка затянется надолго, и на прежний уровень не вернутся не только цены на жилье и доходы застройщиков, но и темпы роста экономики. Некоторые девелоперы поняли, что им придется адаптироваться к сложившейся ситуации, и соглашаются с низким уровнем доходности проектов. Он добавил, что финансовая отдача от вложений в недвижимость упала и будет снижаться дальше в течение 3-5 лет, но не стоит считать, что рынок недвижимости обвалился – он продолжает функционировать.

По словам Стерника, кризис, с которым столкнулась экономика, является структурным, он связан с со сменой модели экономического развития в стране. Такие кризисы, отметил эксперт, происходят в стране примерно раз в 25-30 лет, вызванный ими спад, как правило, длится 5-6 лет.