31 марта 2017 г. в 20:01 Автор: Римма Аверьянова

Цены на квартиры в новостройках СЗАО начинаются от 4,3 млн рублей

За год объём предложения в округе вырос более чем на 11% за счёт выхода новых проектов бизнес-класса.

Источник изображения: Фотобанк Лори

На март 2017 года в Северо-Западном административном округе Москвы продаются квартиры и апартаменты в 22 новостройках, говорится в исследовании компании Est-a-Tet. Суммарная площадь предложения в округе составляет более 320 тыс. кв. метров.

За прошедший год предложение первичного жилья в СЗАО выросло более чем на 11% – на рынок округа вышло несколько новых проектов: ЖК «Мир Митино», ЖК «Дом в Мнёвниках», ЖК «Дом на Сходненской», ЖК «Дом Серебряный бор», а также корпуса в ЖК LIFE-Митинская Ecopark, ЖК «Сердце Столицы», Wellton Park и новый объём предложения в «Городе на реке Тушино-2018».

На сегодняшний день средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках СЗАО составляет 226,7 тыс. руб. За год «квадрат» подорожал на 1,5%, что связано с выходом новых проектов в сегменте бизнес-класса, комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

На рынке новостроек северо-запада преобладают проекты бизнес-класса: их доля составляет около 64% от всего объёма предложения, говорится в исследовании. На долю проектов комфорт-класса приходится 35,6%, на проекты премиум-класса – 0,9%. В сегменте бизнес-класса значительный объём имеют два масштабным проекта – ЖК «Сердце Столицы» (около 27% от всего предложения в округе) и ЖК «Хорошёвский» (около 13%). Крупными проектами, формирующими комфорт-класс в округе, являются ЖК «Мир Митино» (почти 15%) «Город на реке Тушино-2018» (почти 6%). Премиум-класс представлен всего одним проектом – апарт-комплексом Tweed Park.
Самое доступное предложение в округе реализуется в ЖК «Мир Митино». Однокомнатная квартира площадью около 32 кв. м здесь стоит 4,3 млн рублей. А самая низкая стоимость квадратного метра в СЗАО отмечается в «Городе на реке «Тушино-2018» – 177,4 тыс. рублей.