Ценовое дно на рынке элитного жилья Москвы уже достигнуто – специалисты

Более половины покупателей столичной «элитки» выбирают небольшие квартиры по цене не выше 50 млн рублей.

Источник изображения: Фотобанк Лори

По итогам лета 2016 года средний бюджет покупки элитного жилья в Москве уменьшился на 12% и составил 73 млн рублей, это дает основания считать, что ценовое дно в элитном сегменте достигнуто, сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на опрошенных экспертов рынка. За год доля сделок с квартирами, цена которых не превышает 50 млн рублей, увеличилась на 9% и составила 55%.

В то же время средняя площадь купленной элитной квартиры составила 116 кв. м, на 9% меньше, чем в конце лета прошлого года. Доля квартир и апартаментов, площадь которых не превышает 100 «квадратов», за год увеличилась с 38% до 47%. Специалисты отмечают, что с рынка вымываются наиболее интересные по площади и цене предложения.

На фоне снижения объемом продаж в сегментах «бизнес» и «элит» число сделок в эконом-сегменте, наоборот, растет. По оценкам Алексея Артошина, заместителя гендиректора компании Est-a-Tet, летом текущего года объемы продаж массового жилья выросли на 54%. Во многом это объясняется тем, что предложение в данном сегменте увеличилось в 1,8 раза. Прирост средневзвешенной цены составил 2,4%.