Сверхдешевая ипотека от застройщиков является инструментом стимулирования спроса – эксперт

Ипотечные программы от застройщиков действительно позволяют сэкономить, но их условия необходимо читать как можно внимательнее.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Ипотека по сверхнизкой ставке (например, от 6,9% годовых), которую сегодня предлагают некоторые застройщики Москвы и Подмосковья, представляет собой маркетинговый инструмент, предназначенный для стимулирования спроса, рассказала Татьяна Калюжная, глава компании «ИРН-Консалтинг», в эфире программы «Утро России» на телеканале «Россия-1». По ее мнению, такие программы действительно позволяют сэкономить, но их условия необходимо читать максимально внимательно во избежание неприятных сюрпризов.

Сверхдешевая ипотека предоставляется не банками, а девелоперами. Есть два варианта: стоимость кредита снижается за счет предоставления скидки на квартиру либо застройщик доплачивает банку за снижение ставки на срок от года до двух. Такие программы особенно популярны в Подмосковье, где конкуренция между застройщиками выше, чем в столице.

Москва, по словам Калюжной, сегодня оттягивает значительную часть спроса из области. В результате там скопились большие объемы нераспроданного первичного жилья, и застройщикам нужно как-то привлечь покупателей.