Студии в массовых новостройках за год подскочили в цене почти на 25%

В марте цена квадратного метра в недорогих проектах столицы начала расти впервые после нескольких месяцев стагнации.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В марте 2017 года средневзвешенная стоимость квадратного метра в московских новостройках массового сегмента выросла на 2,6% по отношению к февралю, переломив таким образом прежний тренд на снижение цен, говорится в сообщении компании «Метриум Групп».

Средняя стоимость «квадрата» в марте составила 148 455 рублей (в феврале – 144 735 рублей за кв. м). Рост этого показателя прервал тенденцию к стагнации цен на недорогое первичное жильё, которая наблюдается с ноября 2016 года.

В годовом выражении средняя цена метра также показывает рост, говорится в материале. По сравнению с мартом 2016 года она увеличилась на 2,5%.

По теме: Новостройки продолжают дешеветь четвёртый месяц подряд

Резкое изменение цен связано с симптоматичными переменами в структуре предложения новостроек Москвы, поясняет Анна Соколова, директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп». В марте один из крупнейших застройщиков снял с продажи большой пул квартир сразу в ряде проектов. В некоторых корпусах на нулевой стадии строительства были временно приостановлены продажи самых бюджетных предложений. В компании полагают, что это сделано в расчёте на мощный весенний спрос, чтобы чуть позже на волне ажиотажа реализовать их по более выгодной цене. В целом это указывает на то, что застройщики ожидают «горячую» весну и лето на рынке новостроек.

Тем не менее, удорожание жилья в московском регионе пока отразилось только на студиях. Средняя стоимость таких объектов выросла на 8,6% за первый квартал года, достигнув 4,88 млн руб., В годовом выражении студии в новостройках подорожали сразу на 24%. 

Смотрите также: Квартиры в новостройках Москвы до 4 млн рублей | Новостройки до 5 млн рублей