Строительному бизнесу в России угрожает обвал – эксперт

Даже при действующей в стране программе льготной ипотеки граждане не выстраиваются в очереди на покупку жилья.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Эффект от субсидирования ипотечной ставки не будет долгим, и строительный бизнес в России находится на грани обвала, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на Ирину Радченко, вице-президента Международной академии ипотеки и недвижимости. Радченко обратила внимание, что даже льготная ипотека не является стимулом для того, чтобы граждане выстраивались в очереди на покупку жилья.

Она пояснила, что ипотека связана не только с рынком недвижимости, но и с рынками финансов, капитала, труда. По ее словам, многие люди в России работают под угрозой увольнения, и им не до займов на приобретение жилья.

Радченко добавила, что финансирование строительства в России представляет собой пирамиду, функционирующую за счет притока новых денег и новых дольщиков, в то время как никто не инвестирует в строительство жилья и выпуск ипотечных ценных бумаг, как это делается в цивилизованных странах. Госсубсидирование ипотеки при этом обрекает бюджет на нерыночные ставки в течение 20-25 лет, что нельзя назвать дальновидным и стратегическим решением.