Стоимость квартир в московских новостройках премиум-класса начинается от 7,8 млн рублей

Эксперты рынка рассказали о десяти наиболее недорогих «премиальных» объектах столицы.

Источник изображения: kvartal-triumph.ru

Стоимость «входного билета» на рынок новостроек премиум-класса в Москве составляет 7,77 млн рублей, а минимальная цена квадратного метра – 185,5 тыс. рублей, говорится в обзоре компании «Метриум Групп».

На рынке новостроек премиум-класса в Москве сегодня реализуется 25 жилых комплексов, в 15 из них можно приобрести жильё стоимостью до 30 млн рублей. Для сравнения, в элитном сегменте наиболее доступное предложение стоит 31,1 млн рублей.

Минимальная стоимость квадратного метра в премиум-классе сейчас фиксируется на уровне 185,5 тыс. руб. (ЖК «Квартал Триумфальный»). В элит-классе этот показатель вдвое выше – 429,5 тыс. руб. в ЖК «Малая Ордынка 19».

Главным отличием «премиальных» новостроек от элитных является их локация, поясняет Мария Литинецкая, управляющий партнер копании «Метриум Групп». Новостройку принято относить к элит-классу, если она строится в центре столицы. Объект премиум-класса может строиться и за пределами ЦАО, однако нередко локации, где расположены «премиальные» новостройки, мало чем уступают центру по престижности. Например, ЖК «Квартал Триумфальный» находится в престижном районе Фили-Давыдково, ЖК «Воробьёв дом» и ЖК «Долина Сетунь» – в развитом районе Раменки.

Наиболее доступную квартиру в новостройке премиум-класса сегодня можно найти в ЖК CITY PARK, где однокомнатная квартира площадью около 33 кв. м стоит 7,77 млн рублей. Далее идёт ЖК «Квартал Триумфальный» с бюджетом покупки 12,87 млн руб. за квартиру площадью почти 65 «квадратов». На третьем месте оказался ЖК «Дыхание» с однокомнатной квартирой около 56 кв. м за 13 млн рублей.

Четвёртое место занял ЖК «I’M» с однокомнатной квартирой площадью 36,78 кв. м по цене 13,69 млн руб. На пятом месте оказался ЖК Red Side, где однокомнатное жильё площадью около 46 кв. м реализуется по цене 15,08 млн руб.

По словам Марии Литинецкой, в последние 2-3 года границы между классами на рынке недвижимости постепенно размываются. Некоторые проекты комфорт-класса обладают рядом признаков, характерных для новостроек бизнес-класса, сохраняя при этом цены на уровне массового сегмента. Качество проектов бизнес-класса тяготеет к премиум-новостройкам, а многие объекты класса «премиум» по своим характеристиками лишь немногим уступают элитному жилью. Для покупателей это обозначает, что они у них сегодня есть возможность приобрести жильё на класс выше.

По теме: Новостройки бизнес-класса становятся доступны для покупателей жилья массового сегмента