Средний бюджет покупки элитной квартиры в Москве вырос на 15% за год

Покупатели жилья в элитных новостройках «помолодели», среди них стало больше женщин и приезжих из других регионов.

Источник изображения: Фотобанк Лори

За прошедший год бюджет покупки квартиры в московских новостройках премиум- и элит-класса увеличился на 15%, а средняя площадь лота – на 18%. Средний возраст покупателей снизился, в их числе сильно возросла доля женщин и жителей других регионов России, говорится в исследовании Est-a-Tet.

По данным компании, за год средняя стоимость покупаемого жилья выросла на 15% и составила 33,8 млн рублей. Средняя площадь элитной квартиры увеличилась с 61 до 72 кв. м.   

Произошли изменения и в портрете покупателя: в 2016 году средний возраст покупателя элитного жилья составил 41 год, в то время как в 2015 году он был на уровне 45 лет. В числе покупателей стало больше женщин – их доля выросла с 28% до 42%. 

Ещё одно изменение в структуре спроса связано с местом прописки покупателей: доля москвичей снизилась с 76% до 54%, в то время как процент граждан из других регионов России вырос с 17% до 35%. Количество покупателей из Подмосковья также увеличилось с 7% до 11%. Значительная часть (25%) иногородних приобретателей элитного жилья в Москве приезжает из Сибирского федерального округа, по 10% – из Дальневосточного и Уральского. 

По теме: Портрет покупателя элитного жилья: выбирают жёны, покупают мужья

Рост количества покупателей из «нефтяных» регионов России связан с влиянием кризиса на российскую экономику, поясняет директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet Анна Карпова. Для целого ряда отраслей открылись новые возможности, в связи с чем многие региональные компании открыли дополнительные офисы, а их топ-менеджмент переехал в Москву. Больше всего покупателей из регионов интересуют наиболее яркие и известные проекты – например, комплексы в составе ММДЦ «Москва-Сити» и объекты внутри Садового кольца с видами на исторические здания центра.