Совфед одобрил закон о нотариальном заверении сделок с долями недвижимости

Нотариальное оформление перехода долей недвижимости от одного хозяина к другому поможет бороться с квартирными мошенниками.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Совет Федерации одобрил закон, согласно которому переход долей недвижимости от одного владельца к другому нужно будет оформлять нотариально. Предполагается, что это поможет обеспечить юридическую чистоту сделок и даст возможность эффективно бороться с квартирным мошенничеством, сообщает «Российская газета».

В России существует немало схем, которые используются мошенниками. Например, постороннему человеку дарится доля от доли в недвижимости, то есть, микродоля. Владелец микродоли перестает быть посторонним лицом в квартире, а позже на него можно оформить и всю долю, минуя нотариуса и не оповещая других собственников.

Полномочия нотариусов были расширены еще в прошлом году, причем уже тогда владельцев долей обязали оформлять сделки купли-продажи через нотариусов. Однако на договоры дарения новый закон не распространялся. Теперь же нотариус должен не просто заверить сделку, но и убедиться, что все собственники знают, что происходит, и извещены о том, что могут воспользоваться преимущественным правом покупки.