Серьезного роста цен на жилье можно не ждать – эксперты

У российского покупателя жилой недвижимости стало меньше денег, и он старается искать наиболее доступные предложения.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Несмотря на то, что цены на жилье больше не снижаются, и можно говорить о стабилизации рынка жилой недвижимости, серьезный рост цен на новостройки вряд ли произойдет, сообщает «Коммерсант. Деньги» со ссылкой на опрошенных экспертов рынка. Дело в том, что за последнее время изменился сам покупатель жилья: у него стало меньше денег, и он ищет и находит наиболее доступные предложения.

По словам Михаила Тонкова, коммерческого директора девелоперской компании «РосЕвроСити», рентабельность строительства сегодня составляет 10-15%. Это значит, что снижать цены больше некуда. В то же время покупатель готов приобретать жилье по таким ценам, тем более, что в его распоряжении пока что есть льготная ипотека, а государство обещает гарантии для дольщиков. К тому же на рынок пришел отложенный спрос: многие поняли, что покупать жилье лучше сейчас, ведь в ходе строительства, от стадии котлована до получения свидетельства, стоимость квартиры может вырасти на 15-20%.

Тонков добавил, что с рынка практически исчезли инвестиционные сделки. Люди, в основном, покупают квартиры для себя или для детей.