Самый маленький лот площадью 16 кв. м в московских новостройках стоит 2,3 млн рублей
Эксперты рассказали о стоимости квартир самых компактных площадей в границах «старой» Москвы.
Источник изображения: www.msk.yesapart.ru
Стоимость предложения апартаментов наиболее компактной площади в старых границах Москвы составляет 2,3 млн рублей. Это студия в апарт-комплексе комфорт-класса CLEVERLAND площадью 16 кв. м. Среди квартир предложение с минимальной площадью представлено в ЖК «Мещерский лес», где за 3,2 млн рублей продаётся объект площадью 22,1 кв. м. Об этом говорится в исследовании компании Est-a-tet, посвященном квартирам и апартаментов самых маленьких площадей.
Однокомнатную квартиру площадью 22,2 кв. м можно приобрести за 5,3 млн рублей в ЖК «Ярцевская 24». На третьем месте наиболее компактных квартир Москвы находится лот площадью 22,5 кв. м, продающийся в ЖК «Столичные поляны» по цене 3,2 млн рублей.
Среди апартаментов эконом-класса наименьшие площади представлены в комплексе CLEVERLAND (16 кв. м за 2,3 млн рублей), МФК «Отражение» (23,2 кв м за 4,8 млн рублей) и «Клубном доме на Пришвина» (24,9 кв. м за 4,3 млн рублей).
В обзор компании по новостройкам с наименьшими площадями лотов вошли 20 объектов, 4 из которых находятся за МКАД: это ЖК «Мещерский лес», ЖК «Мир Митино», ЖК «Столичные поляны» и апарт-отель YE’S. Четверть лотов самых компактных площадей продаются в апарт-проектах.
Больше всего проектов с маленькими лотами сегодня находится в Северо-Западном административном округе (25%), по 20% - в Юго-Восточном и Северо-Восточном округах. Почти все проекты с самыми маленькими квартирами и апартаментами относятся к массовому сегменту, но есть и два проекта бизнес-класса – ЖК «Петр I» и ЖК «Хорошевский».
По словам руководителя Аналитического и консалтингового центра Est-a-tet Юлии Сапор, лоты маленьких площадей сегодня являются одним из наиболее востребованных продуктов на рынке за счёт своего маленького бюджета.
Название |
Площадь, кв. м |
Стоимость, млн. руб. |
Район |
Тип |
16,0 |
2,3 |
Марфино |
апартаменты |
|
22,1 |
3,2 |
Солнцево |
квартиры |
|
22,2 |
5,3 |
Кунцево |
квартиры |
|
22,5 |
3,2 |
Южное Бутово |
квартиры |
|
22,7 |
3,5 |
Чертаново Южное |
квартиры |
|
22,7 |
4,2 |
Нижегородский |
квартиры |
|
22,8 |
3,7 |
Лефортово |
квартиры |
|
23,0 |
3,3 |
Люблино |
квартиры |
|
23,2 |
4,8 |
Марьина роща |
апартаменты |
|
24,9 |
4,3 |
Бибирево |
апартаменты |
|
24,9 |
4,8 |
Хорошево-Мневники |
квартиры |
|
25,9 |
3,7 |
Марьино |
квартиры |
|
26,3 |
3,6 |
Митино |
квартиры |
|
26,4 |
4,0 |
Головинский |
квартиры |
|
ЖК Wellton Park. Голландский дом |
26,5 |
6,3 |
Хорошево-Мневники |
квартиры |
26,5 |
4,5 |
Можайский |
квартиры |
|
26,9 |
5,1 |
Хорошево-Мневники |
апартаменты |
|
27,1 |
4,6 |
Бутырский |
апартаменты |
|
27,3 |
5,6 |
Митино |
апартаменты |
|
27,4 |
4,7 |
Перово |
квартиры |
Источник: Est-a-tet