Самая доступная квартира в комплексах рядом с МЦК стоит 2,29 млн рублей
Наибольшее количество комплексов, расположенных у МЦК, отмечается у станций «Шелепиха», «Деловой центр», «ЗИЛ».
Источник изображения: Фотобанк Лори
Объём предложения в новостройках, расположенных рядом со станциями МЦК, в настоящее время составляет почти 625 тыс. кв. м, говорится в аналитическом материале компании Est-a-Tet. Самое доступное предложение в таких объектах стоит 2,29 млн рублей: это 16-метровая студия в апарт-комплексе «Cleverland», который находится в станции МЦК «Владыкино».
Больше всего новостроек, расположенных у центрального кольца Москвы, сконцентрировано у станций «Шелепиха» (около 113 тыс. кв. м), «ЗИЛ» (порядка 92 тыс. кв. м) и «Деловой центр» (около 140 тыс. кв. м).
Самые недорогие новостройки по уровню средневзвешенной цены находятся у станций Владыкино (апарт-комплекс Cleverland), «ЗИЛ» (апартаменты в «Парке Легенд») и «Коптево» (апартаменты в МФК «Водный»).
Наиболее дорогие проекты находятся в составе центра «Москва-Сити», рядом с который действует станция «Деловой центр». Здесь средневзвешенная цена квадратного метра доходит почти до 625 тыс. рублей. Основная масса предложения здесь – апартаменты, квартиры представлены только в первом комплексе жилых небоскрёбов «ЦЕНТР-Сити» со средневзвешенной ценой около 218 тыс. рублей за метр.
При открытии МЦК в проектах, расположенных рядом с его станциями, роста цен не произошло. Это связано со спецификой этого вида транспорта: многие станции дублируют существующие станции метро, поясняет руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор. В данный момент в составе МЦК действует 31 станция, открытия новых не планируется, но в будущем благодаря созданию ТПУ могут улучшиться возможности пересадок.
Станция МЦК |
ЖК |
Тип |
ГК |
Сред. цена, тыс. руб./кв.м |
Деловой центр |
Апарт. |
сдан ГК |
601,6 |
|
Апарт. |
сдан ГК |
624,3 |
||
Апарт. |
сдан ГК |
612,2 |
||
Апарт. |
сдан ГК |
478,2 |
||
Апарт. |
сдан ГК |
537,3 |
||
Апарт. |
сдан ГК |
574,6 |
||
Апарт. |
4 кв. 2019 |
350,4 |
||
Кв. |
3 кв. 2020 |
217,8 |
||
Площадь Гагарина |
Кв. |
3 кв. 2017 |
354,0 |
|
Кв. |
сдан ГК |
321,8 |
||
Кв. |
3 кв. 2018 |
327,9 |
||
Нескучный Home&Spa |
Кв. |
4 кв. 2019 |
262,8 |
|
ЗИЛ |
Апарт. |
4 кв. 2017 |
133,8 |
|
Кв. |
3 кв. 2017 |
176,1 |
||
Кв. |
4 кв. 2018 |
239,8 |
||
Нижего-родская |
Кв. |
4 кв. 2017 |
154,6 |
|
Шоссе Энтузиастов |
Кв. |
4 кв. 2017 |
163,8 |
|
Ростокино |
Апарт. |
сдан ГК |
180 |
|
Кв. |
сдан ГК |
218,0 |
||
Ботаничес- кий сад |
Кв. |
3 кв. 2018 |
233,5 |
|
Легендарный квартал |
Апарт. |
1 кв. 2018 |
155,4 |
|
Кв. |
3 кв. 2018 |
171,7 |
||
Владыкино |
Апарт. |
4 кв. 2018 |
141,5 |
|
Окружная |
Кв. |
4 кв. 2017 |
156,5 |
|
Апарт-отель Восток |
Апарт. |
2 кв. 2017 |
159,8 |
|
Коптево |
Кв. |
2 кв. 2018 |
195,7 |
|
Апарт. |
4 кв. 2017 |
228,6 |
||
Кв. |
4 кв. 2018 |
206,9 |
||
Кв. |
4 кв. 2018 |
193,7 |
||
Апарт. |
сдан ГК |
155,1 |
||
Кв. |
2 кв. 2018 |
186,8 |
||
Панфилов- ская |
Апарт. |
сдан ГК |
273 |
|
Зорге |
Кв. |
4 кв. 2018 |
182,3 |
|
Кв. |
1 кв. 2020 |
178,6 |
||
Хорошёво |
Кв. |
2 кв. 2018 |
215,4 |
|
Шелепиха |
Апарт. |
сдан ГК |
211,9 |
|
Кв. |
2 кв. 2020 |
290,7 |
||
Апарт. |
2 кв. 2017 |
210,9 |
||
Кв. |
2 кв. 2017 |
254,1 |
||
City Park |
Кв. |
4 кв. 2018 |
283,6 |
|
Источник: Est-a-Tet |
Смотрите также: Квартиры в новостройках до 3 млн рублей | Квартиры в новостройках до 4 млн рублей | Квартиры в новостройках до 5 млн рублей | Квартиры в новостройках до 6 млн рублей | Квартиры в рассрочку от застройщика | Новостройки в ипотеку в Москве