Самая дешёвая квартира в малоэтажной новостройке Новой Москвы стоит 2 миллиона рублей

Большинство малоэтажных проектов ТиНАО расположено в зоне до 20 км от МКАД. 

Источник изображения: www.novo-nik.ru

На рынке новостроек Новой Москвы представлен 41 проект, из которых 10 проектов относятся к малоэтажному формату. Средневзвешенная цена предложения на малоэтажном рынке Новой Москвы составляет 83,8 тыс. рублей за квадратный метр, средний бюджет покупки – 5,8 млн рублей, говорится в исследовании компании Est-a-tet. 

Из 10 представленных на первичном рынке ТиНАО малоэтажных проектов два относятся к мультиформатному типу (т.е. в их состав входят как многоэтажные, так и малоэтажные дома): это ЖК «Ново-Никольское» и ЖК «Спортивный квартал». Около 90% всего объёма «малоэтажки» на рынке Новой Москвы относится к комфорт-классу. К бизнес-классу принадлежит один проект с апартаментами – комплекс «Вилла Рива» с наиболее дорогим предложением: пятикомнатными апартаментами площадью почти 213 кв. м за 16,4 млн рублей. 

Семь из представленных десяти малоэтажных комплексов находятся в зоне до 20 км от МКАД. Однако чтобы купить самую дешёвую малоэтажную квартиру, придётся отъехать на 37 км: на таком расстоянии находится эко-район «Борисоглебское». Квартиру площадью около 34 кв. м здесь можно купить за 2 млн рублей. Плюсом комплекса является возможность добраться до него по железной дороге. 

По словам Юлии Сапор, руководителя Аналитического и консалтингового центра Est-a-tet, в большинстве случаев цены на жильё в многоэтажных и малоэтажных проектах сегодня сопоставимы, однако объекты малоэтажного строительства строятся, как правило, в более экологичных местах, а также обладают набором социально-бытовой инфраструктуры, которая не всегда имеется в коттеджных посёлках.