С декабря 2016 года открылись продажи в жилом квартале JAZZ

Компания Sminex приступает к созданию нового квартала на 1-й Ямской улице, куда войдёт 30 тыс. кв. м жилья с подземным паркингом и детским садом.

Источник изображения: jazzkvartal.ru

Компания Sminex приступает к созданию нового квартала JAZZ на 1-й Ямской улице, который станет ярким событием в архитектурном ансамбле района. JAZZ создан для тех, кто держит руку на пульсе современности и ценит собственную индивидуальность. Это комфортное, современное и оригинальное жилье всего в 2 км от Цветного бульвара и уютных городских парков – Екатерининского и Фестивального.

Общая площадь комплекса составляет 95 470 кв. м, жилая площадь – 30 934 кв. м (из них 25 412 кв. м – квартиры, 5 522 кв. м – апартаменты), площадь коммерческих помещений – 8000 кв. м. В состав предложения входят: квартиры площадью от 35 до 160 кв. м; пентхаусы площадью от 50 до 200 кв. м; апартаменты площадью от 26 до 130 кв. м; а также два уникальных таунхауса – 245 и 248 кв. м.

Квартал был спроектирован известным архитектурным бюро SPEECH под руководством всемирно известного архитектора Сергея Чобана. Богатый опыт работы бюро в Европе позволил использовать в проекте новейшие строительные технологии и материалы и создать JAZZ на уровне современных мировых стандартов. Каждый из домов имеет свой образ и характер, но при этом поддерживает общий стиль timeless – одно из самых перспективных направлений европейской архитектуры.

В декоре фасадов нет ни одной детали, изготовленной ради сиюминутной моды. Использованы не теряющие актуальности материалы: натуральная керамика, клинкерный кирпич, архитектурный камень и гранит. Рей Чарльз, Бенни Гудмен, Элла Фицджеральд, Дюк Эллингтон, Луи Армстронг – главные персоны эпохи джаза, сделавшие эту музыку по-настоящему культовой. Именно в их честь названы пять уникальных зданий проекта.

Квартал JAZZ предлагает простор для импровизации: пентхаусы с террасами и каминами, дуплексы – двухэтажные квартиры с отдельным входом, таунхаусы, а также квартиры с 5-метровыми потолками. Жильцы смогут выбрать квартиры с окнами разных форматов – от классических размеров до панорамного остекления.

Во внутреннем дворе, закрытом от городского шума офисным зданием, появится парк с великолепным ландшафтным дизайном, дополняющими его малыми архитектурными формами, спортивными и детскими игровыми площадками. Для удобства жителей – частный детский сад с индивидуальным подходом к каждому малышу. На трех подземных уровнях расположится просторный паркинг, а также зона с кладовыми. JAZZ позаботится о комфорте жителей.

В просторных холлах каждого подъезда будут дежурить приветливые консьержи, которым жители смогут поручить повседневные заботы. А собственная служба комфорта возьмет на себя все вопросы, связанные с эксплуатацией квартир и избавит проживающих от дополнительных забот.

В домах, выходящих на 1-ю Ямскую и Октябрьскую улицы, а также в торгово-офисном здании на площади 8000 кв. м расположатся супермаркет и магазины, кафе и рестораны, салоны красоты и предприятия бытовых услуг со входом исключительно с улицы. В закрытом дворе никогда не будет посторонних.

Такой уровень инженерного оснащения, как в JAZZ, можно встретить лишь в половине объектов класса премиум. Здесь есть и премиальные европейские лифты, необыкновенно тихие и скоростные, а также собственная бойлерная, чтобы горячая вода была круглый год.

Главный хит квартала – это центральная система вентиляции и кондиционирования с очисткой воздуха и индивидуальной настройкой в каждой квартире. Подобных ей решений нет в большинстве домов даже элитной категории. Система подогревает воздух зимой. Благодаря ей великолепные фасады JAZZ никогда не будут испорчены навесными сплит-системами.

На всей территории комплекса предусмотрен высокоскоростной доступ в Интернет, эфирное и цифровое телевидение, надежная телефонная связь, а также сеть Wi-Fi.

Для удобства и душевного комфорта жильцов в квартале JAZZ будет реализована комплексная система безопасности с постоянным контролем доступа, патрулированием всей территории и видеонаблюдением. Жители смогут наблюдать за своими детьми удаленно как с планшета, компьютера, так и с телевизора, подключившись к камерам на детской и спортивной площадке. Дополнительная безопасность достигается за счет концепции «двор без машин».

Разрешение на строительство выдал Комитет государственного строительного надзора города Москвы 15 декабря 2016. В январе начнутся работы по сносу, а в марте стартуют строительно-монтажные работы. Окончание строительства запланировано на III квартал 2019 года, ввод объекта в эксплуатацию – в октябре 2019.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Общая площадь комплекса – 95 740 кв. м
• Общая жилая площадь – 30 934 кв. м (из них 25 412 кв. м – квартиры, 5 522 кв. м – апартаменты), общая площадь коммерческих помещений – 8000 кв. м
• Этажность: от 2 до 21 этажа + 3 этажа подземного паркинга
• 350 квартир, 134 апартамента, 118 офисов и 44 ПСН
  • Квартиры: 35 до 160 кв. м
  • Апартаменты: от 26 до 130 кв. м
  • Пентхаусы: от 50 до 200 кв. м
  • 2 уникальных таунхауса: 245 и 248 кв. м
  • Коммерческие помещения от 24 до 518 кв. м

• Количество спален: от 1 до 5
• Высота потолков: от 2,9 до 5 м
• Трехуровневый подземный паркинг на 442 м/м и 25 мест для хранения мото- и велотехники
• 176 кладовых

Инженерные системы

• Центральная система кондиционирования
• Центральная система вентиляции с фильтрацией и подогревом воздуха
• Круглогодичное горячее водоснабжение (собственная бойлерная)
• Централизованная комбинированная (физико-химическая) система очистки воды
• Высокоскоростные и бесшумные лифты

Инфраструктура и сервисы

• Внутренний огороженный двор с уникальным ландшафтом, детскими и спортивными площадками от бюро Wowhaus
• Просторные и красивые МОПы
• Собственный детский сад на закрытой территории квартала
• Места для велосипедов и детских колясок в каждом подъезде
• Wi-Fi на всей территории квартала
• Система круглосуточного видеонаблюдения, с возможностью подключения к камерам на детской и спортивной площадке планшета, компьютера и даже телевизора
• Видеодомофонная IP система
• Система контроля и управления доступом
• Собственная Управляющая компания