Рынок жилья в московском регионе оценивается в 1 трлн рублей
По мнению зампреда областного правительства Германа Елянюшкина, озвучившего эту цифру, в приоритете сейчас поддержка платежеспособного спроса
Источник изображения: Фотобанк Лори
Объем рынка жилья в регионе оценивается в 1 трлн рублей, сообщил заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин газете «Ведомости». Участниками долевого строительства в этот объем ежегодно вносится от 450 до 770 млрд рублей. Доля средств от ипотечного кредитования каждый год составляет 500-800 млрд рублей.
По словам Елянюшкина, обвал платежеспособного спроса на рынке жилья приведёт к «лавинообразной цепной реакции», которая затронет целый ряд отраслей. В их числе энергетика, производство инженерных систем, металлопрокат, сыпучие смеси и т.д.
Также зампред сообщил, что губернатор Подмосковья Андрей Воробьев обратился к президенту РФ с просьбой поддержать именно платежеспособный спрос, а не отрасль в целом, как это делалось ранее. Президент дал соответствующее поручение правительству, в результате было принято решение стараться удержать ипотечную ставку на уровне 13%.
По мнению зампреда Елянюшкина, для области сегодня очень важно сохранять не объемы строительства, а объемы спроса. В противном случае могут начаться банкротства застройщиков, увеличение числа обманутых дольщиков, безработица в отрасли. Сейчас строительные объемы в области не ограничивают: в данный момент разрешения выданы на строительство 20 млн кв. м, и спросом они обеспечены не полностью. В среднем, к моменту сдачи новостройки в Подмосковье бывает продано около 65% квартир.
Помимо этого, зампред правительства Подмосковья рассказал о ситуации с обманутыми дольщиками в регионе. По его словам, сейчас в области остаётся около 5,5 тыс. проблемных квартир, в этом году планируется решить жилищные проблемы 3 тыс. семей. Речь идёт о наиболее сложных объектах, которые были полностью распроданы, но даже не начали строиться. Как ранее сообщалось, окончательно решить проблему обманутых дольщиков власти Подмосковья должны в 2018 году.
