Рынок новостроек Подмосковья в 2015 году избежал затоваривания

Сокращение платежеспособности населения привело к активному перетеканию спроса из Москвы в Московскую область.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Несмотря на то, что первичный рынок жилья Подмосковья в течение последних двух лет был близок к затовариванию, в 2015 году этой проблемы удалось избежать. Из-за сокращения платежеспособности населения спрос активно перетекал из Москвы в Московскую область, сообщает пресс-служба компании Est-a-Tet.

В то время как в Москве объем предложения за год вырос на 20%, в ряде городов Подмосковья предложение либо практически не увеличилось (Химки), либо даже сократилось (Мытищи). Это во многом связано с тем, что жилье в области начали покупать москвичи: доля жителей российской столицы в подмосковных проектах стала доходить до 50%. Также подмосковными квартирами заинтересовались покупатели из регионов, которые теперь не могут себе позволить жилье в столице.

При этом средняя цена новостроек в Подмосковье в течение года преимущественно росла. Исключениями стали лишь несколько городов, в которых на рынок вышел большой объем предложения эконом-класса: Железнодорожный, Лобня, Щелково.