Рост спроса на московские новостройки в I квартале 2016 года не привел к росту цен

Спрос на жилье в начале 2016 года увеличился из-за возможной отмены льготной ипотеки и дальнейшего удешевления национальной валюты.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В I квартале 2016 года спрос на жилье в Москве по сравнению с показателями, зафиксированными год назад, увеличился в 2,5 раза: этому способствовали как возможная отмена льготной ипотеки и дальнейшее удешевление рубля, так выход на рынок больших объемов предложения массового доступного жилья. Но рост спроса на столичные новостройки не вызвал роста цен, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на опрошенных застройщиков и риелторов.

По словам экспертов, в большинстве проектов первичного рынка цены остались на прежнем уровне или даже несколько снизились. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках старой Москвы составляет сегодня примерно 202 тыс. рублей. «Вторичка» за первые три месяца 2016 года в среднем подорожала на 3%, «квадрат» вторичного жилья стоит сегодня 216,9 тыс. рублей, но продать квартиру без дисконта, фактически, невозможно, и многие покупатели рассчитывают на дальнейшее снижение стоимости.

По мнению аналитиков, в ближайшее время не стоит ждать роста цен на жилье в Москве ни на первичном, ни на вторичном рынке.