Резко подешевевшая ипотека пугает россиян – эксперты

Сложная система выплат не позволяет сразу понять, сколько удастся сэкономить покупателю жилья.

Источник изображения: Фотобанк Лори

На ипотечном рынке России появились предложения с низкими процентными ставками (до 7%), но они не столько привлекают заемщиков, сколько отпугивают, сообщает «Российская газета» со ссылкой на опрошенных экспертов. По мнению специалистов, здесь работает психологический фактор: сложная система выплат не позволяет быстро понять, сколько удастся сэкономить покупателю жилья, взявшего такой кредит.

Как правило, такие программы предполагают, что сниженная процентная ставка будет действовать год-два. После этого проценты вернутся на уровень, сравнимый с действующей сегодня госпрограммой льготной ипотеки, т. е. от 11,4% до 12%. По словам Татьяны Гусевой, директора ипотечного центра «Миэль-Новостройки», большинство покупателей жилья предпочитает реальные скидки, по которым сразу видно выгоду.

Кристина Шульгина, глава департамента ипотеки компании «НДВ-Недвижимость», отмечает, что финансовые потери банка компенсируются застройщиками. Но не каждый девелопер готов на этой пойти, и это сужает выбор для потенциальных покупателей квартир.