Продавцы, владеющие квартирами менее 5 лет, после Нового года уйдут с рынка «вторички» – эксперты

В России в следующем году вступят в силу новые правила уплаты налогов при реализации жилья, купленного после 1 января 2016 года.

Источник изображения: Фотобанк Лори

После Нового года рынок «вторички» начнут покидать продавцы, владеющие квартирами менее 5 лет, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на экспертов компании «НДВ-Недвижимость». С 1 января 2016 года в стране будет по-новому рассчитываться налог на доходы, полученные от реализации жилья, приобретенного после этой даты.

Действующее законодательство разрешает продавать квартиру и не платить налог в том случае, если собственник владел ей не менее 3 лет. Эти правила и дальше будут действовать для тех, кто купил квартиру до 1 января 2016 года, а для всех прочих период владения жильем, в течение которого его нельзя продать, не уплатив налог, вырастет до 5 лет. Предполагается, что нововведение поможет искоренить схемы, дающие возможность уходить «в тень» при уплате налогов.

Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» полагают, что последствия введения новых правил по налогообложению не станут для рынка «вторички» катастрофическими. Но продавцы, для которых налоги окажутся откровенно обременительными, с рынка уйдут.