Принудительную продажу микродоли жилой недвижимости запретили

Собственники микродолей жилья могут продавать их лишь в том случае, если покупатель согласен их приобрести.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда вынесла решение о том, что принудительная продажа микродолей жилья не соответствует российскому законодательству. Собственник микродоли может продать ее лишь при условии, что покупатель готов ее приобрести, сообщает «Российская газета».

Верховному суду пришлось вмешаться после того, как в Краснодарском крае районный суд удовлетворил иск собственницы, настаивавшей на том, что ее микродолю, которой невозможно пользоваться, должна выкупить другая собственница, владеющая большей частью недвижимости (дома и земельного участка). Местная Торгово-промышленная палата определила стоимость микродоли в размере 285 тыс. рублей.

Проигравшая сторона также обратилась в суд. Верховный суд определил, что собственница большей части недвижимости не давала своего согласия на то, чтобы принять микродолю, к тому же она не располагает средствами, которые необходимы для компенсации этой доли. Как следствие, решение районного суда основано на неверном применении норм материального права.