Предложение апартаментов в Москве за год уменьшилось на 14,8%

Средняя стоимость «квадрата» в столичных апартаментах к июлю 2016 года составила 372,9 тыс. рублей.

Источник изображения: Фотобанк Лори

По итогам апреля-июня 2016 года доля апартаментов на первичном рынке Москвы уменьшилась с 33% до 21,5%, а объем предложения за год сократился на 14,8%. При этом «квадрат» в столичных апартаментах обойдется покупателю сегодня в среднем в 372,9 тыс. рублей, что на 1,8% дешевле, чем в I квартале текущего года, сообщает пресс-служба компании Est-a-Tet.

В III квартале 2015 года предложение апартаментов в Москве существенно сократилось, так как многие проекты переводились из нежилого фонда в жилой. Затем предложение снова выросло благодаря выходу новых проектов, а потом вновь уменьшилось из-за того, что в ряде проектов началась реконструкция. Во II квартале на рынок вышло 4,8 тыс. кв. м нового предложения. 63,3% от всего объема московских апартаментов приходится лишь на два округа, САО и ЦАО.

Владимир Богданюк, глава аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, отмечает, что темпы развития сегмента апартаментов заметно замедлились. Возможно, в перспективе апартаменты перейдут в более дорогие сегменты, причем их доля продолжит сокращаться.